|
"ستاندرد تشارترد" القطاع العقاري في دبي يشهد بوادر على.. |
|
|
|
Saturday, 26 July 2008 |
قال بنك ستاندرد تشارترد أمس إن سوق العقارات في إمارة دبي ظهرت عليه بوادر الحمى إذ تعمل مراهنة المستثمرين على تحقيق مكاسب سريعة على تضخيم أسعار العقارات قيد الانشاء، وقال بنك ستاندرد تشارترد في مذكرة "هناك بوادر على نشاط مفرط في المضاربة للأجل القصير يقوم على رفع الاسعار وقد يثبت أنه عامل مزعزع للاستقرار"، وقال البنك ان العقارات قيد الانشاء تعاني أكثر من غيرها من المضاربة وان سعرها يعادل في كثير من الحالات الوحدات المكتملة، وبصفة عامة يفترض أن تكون العقارات المكتملة أعلى سعرا مقارنة بالعقارات التي لم يكتمل بناؤها بعد لأنه يمكن للمالك تحقيق دخل من تأجيرها، الا أن السماح بمقدمات منخفضة تصل الى عشرة في المائة فقط من قيمة العقار يعني أن المضارب يمكنه شراء العقار وإعادة بيعه خلال فترة قصيرة محققاً ربحاً كبيراً.
|
اقتصاد وأعمال 
